رأس مال خاص · الإمارات ودول الخليج · العربية والإنجليزية

اجمع رأس المال في الخليج، كما ينبغي.

العناية الواجبة، والامتثال، وسجل الملكية، وغرفة البيانات، والتسوية. منصة واحدة، وأربع جهات تنظيمية، ولغتان. الجولة التي تستغرق هنا من أربعة إلى ستة أشهر ينبغي أن تُنجَز في خمسة أسابيع.

جرّب العرض التوضيحي اجمع التمويل عبر SoukRaise

بُنيت وفق كتب قواعد ADGM وDFSA وSCA والمصرف المركزي، لا اقتباساً عن نموذج أمريكي.

عرض توضيحي تفاعلي · اضغط للتجربة

جولة B بيانات مالية موثّقة

Marasi Logistics

سلاسل الإمداد · دبي · طرح في ADGM

العناية الواجبةمكتملة · معتمدة

الإيرادات (موثّقة من VAT)AED 41.2m

قيمة الجولة

التقييم

الحد الأدنى للاستثمار

شروط الطرح مرئية فقط للمستثمرين المسجّلين الذين جرى التأكد من أهليتهم. ليس هذا جدار دفع، بل هو كتاب القواعد.

اسلك رحلة المستثمر كاملة، ثماني خطوات، دون تسجيل. صورة توضيحية؛ ليس طرحاً فعلياً.

94%من الشركات في الإمارات منشآت صغيرة ومتوسطة

50–70%من طلبات تمويل المنشآت الصغيرة والمتوسطة ترفضها البنوك

4جهات تنظيمية، وأربعة تعريفات لنشاط واحد

2لغتان على كل شاشة منذ اليوم الأول

للمُصدرين

اسحب مجلداً. لا تملأ نموذجاً.

لقد أعددتَ العرض التقديمي وسجل الملكية والبيانات المالية بالفعل. لا ينبغي لأحد أن يعيد كتابتها في أربعين حقلاً.

أرفق مستنداتك

العرض التقديمي، وسجل الملكية، والحسابات المدققة، والرخصة التجارية، وعقد التأسيس. بالعربية أو الإنجليزية، دفعة واحدة. نقرؤها ونستخرج الحقول ونعرض لك كل إجابة إلى جانب الصفحة التي وردت فيها. أنت تؤكد، ولا تكتب.

نحو 35 دقيقة حتى التقديم

احصل على إجابة حقيقية، بسرعة

تُقيَّم الأهلية خلال ثوانٍ وفق كتاب القواعد الساري. إن لم تكن مؤهلاً أخبرناك بالسبب وبما يمكن أن يغيّر النتيجة. وإن كنت مؤهلاً ظهرت قائمة العناية الواجبة وقد أُنجز نصفها مسبقاً.

إجابة معلَّلة، لا «ربما»

اجمع من رأس مال حقيقي

مكاتب عائلية ومؤسسات ومستثمرون مؤهلون جرى التحقق منهم مرة واحدة ولا يتكرر ذلك أبداً. الاكتتاب والضمان وSPV وسجل الملكية والتوزيعات، كلها تُدار في المكان نفسه.

أسابيع، لا أرباع سنة

للمستثمرين

سوق لا يعرض عليك إلا ما يحق لك قانوناً الاستثمار فيه

لا «رائج». لا «يُغلق قريباً». لا عدّ تنازلي. تُحسم الأهلية قبل عرض أي شيء، فكل طرح تراه هو طرح يمكنك التصرف فيه.

أسهم نمو

Ateer Foods

الأغذية والمشروبات · الشارقة

العناية الواجبةمكتملة

الشروط

قيمة الجولة

مشاركة في الإيراداتمتوافق مع الشريعة

Nakheel Clinics

الرعاية الصحية · أبوظبي

العناية الواجبةمكتملة

الشروط

قيمة الجولة

صك قابل للتحويل

Sahil Robotics

الصناعات · دبي

العناية الواجبةقيد المراجعة

الشروط

قيمة الجولة

واجهة توضيحية. أسماء الشركات خيالية ولا تُعرض أي طروحات فعلية. لم تحصل SoukRaise بعد على ترخيص لتشغيل منصة.

الفارق

الموثَّق ليس كالمُصرَّح به

يكتب المؤسس رقم إيراد في عرضه التقديمي. اليوم يقرأ ذلك الرقم محللٌ مبتدئ، ثم يُعاد نسخه في مذكرة، ثم يُصدَّق في نهاية المطاف. لا أحد يطابقه مع الإقرارات الرسمية.

نحن نسحب إقرارات VAT وسجلات الفوترة الإلكترونية ودفتر المحاسبة، ونعرض الرقمين جنباً إلى جنب. واعتباراً من يناير 2027 ستُبلّغ كل منشأة إماراتية كبيرة بيانات فواتيرها إلى الهيئة الضريبية عبر Peppol، فتتحول البيانات المالية الموثّقة من ميزة مدفوعة إلى حدٍّ أدنى.

يقرأ الذكاء الاصطناعي لدينا الملف كاملاً، ويكشف الفجوات والتناقضات، ويصوغ مذكرة العناية الواجبة وفق الحد الأدنى الذي تفرضه الجهة التنظيمية نفسها. ولا يبدي رأياً في جدوى الاستثمار أبداً. تلك مسألة ترخيص، والجواب أنه لا يفعل ولن يفعل.

كما ورد في العرض التقديمي

AED 12.4m

إيرادات السنة المالية 2024 كما كتبها المؤسس

موثّق من الإقرارات

AED 9.1m

مُطابَق مع إقرارات VAT والدفاتر

الفجوة هي المنتج. على شاشاتنا لا يبدو هذان الرقمان متشابهين أبداً.

فريق الذكاء الاصطناعي

كل مؤسس يحصل على فريق صفقات. وكل مستثمر يحصل على مكتب أبحاث.

يعمل على هذه المنصة 27 متخصصاً بالذكاء الاصطناعي، يديرهم منسّق واحد يقرر من يجيب، وما البيانات التي يجوز له الوصول إليها، ومتى يوقّع إنسان. يعرّفون بأنفسهم بوصفهم ذكاءً اصطناعياً، ويستشهدون بمصادرهم، ويحيلونك إلى إنسان لحظة طلبك.

فريق صفقاتك

مستشار للرئيس التنفيذي، وCFO، ومصرفي استثماري، ومساعدون للشؤون القانونية والامتثال، ومحلل عناية واجبة، ومدرّب عروض، ومدير تسويق، وأربعة آخرون. يقرؤون مستنداتك مرة واحدة، ويعملون من الأدلة، ويجيبون بالعربية أو الإنجليزية.

مشمول في باقة Raise-Ready

مكتب أبحاثك

محلل يكتب موجزات موثّقة بالأدلة، ومكتب محافظ، وملخصات عوامل المخاطر، ومعلومات السوق، ومتخصص نمذجة مالية، وخبرة في الشريعة وESG. لن يخبرك أيٌّ منهم أبداً بما تشتريه. هذا الحد بنيوي، لا مجرد سياسة.

حقائق، لا نصائح أبداً

منسّق واحد

التوجيه بيانات ذات إصدارات، لا مزاج نموذج. كل إجابة تسجل مصادرها ونموذجها وإصدار موجّهها. يتعاون المتخصصون في مسارات خلف الكواليس، وتتلقى أنت تقريراً واحداً واضحاً، ويُحفظ الأثر الكامل للجهة التنظيمية.

الذكاء الاصطناعي يصوغ · الكود يقرر · البشر يوقّعون

كتاب القواعد

ليس للخليج كتاب قواعد واحد. بل أربعة.

الجميع يسمّيه تمويلاً جماعياً. داخل الدولة وفي المراكز المالية الحرة، أسهماً وديوناً: أربعة أنشطة منظمة منفصلة، بأربع قواعد لرأس المال وأربعة تصورات لمن يجوز له الاستثمار. إتقان هذا كله هو المنتج. اختر جهة تنظيمية.

المواقف كما هي في يوليو 2026، مذكورة للاسترشاد فقط وليست مشورة قانونية. المصادر: قرار مجلس الوزراء 36/2022 (وتعديلاته)؛ كتاب قواعد المصرف المركزي؛ DFSA GEN 2.29 وCOB 11؛ ADGM FSMR الملحق 1 الفصل 17C المادة 73E وCOBS 18.

المؤسِّس

شاهدنا هذا السوق وهو يُبنى مرةً من قبل

أشيك كريم

المؤسس والرئيس التنفيذي · Upcapital Global FZCO

انتقلت الأسواق الخاصة الأمريكية من إعفاء جديد إلى منظومة عاملة خلال عشر سنوات، وخلّفت وراءها عقداً من الدروس المكتسبة بشق الأنفس. بصفتي شريكاً في وسيط مالي مرخّص في نيويورك، شهدتُ معظم ذلك يحدث. لا شيء من تلك البنية ينتقل إلى الخليج: لا يوجد Carta لشركات SPV في DIFC، ولا حزمة اكتتاب إقليمية موحدة، ولا مرفق لاعتماد المستثمرين، ولا سوق للأوراق الخاصة.

لذلك نبنيها نحن، وكتب القواعد بين أيدينا، لا قالباً أمريكياً نطوّعه. فرق الهندسة والذكاء الاصطناعي والتصميم والتسويق مختارة ومهيّأة. وما تبقى هو رأس مال الترخيص وبناء الامتثال المصاحب له.

شريك في وسيط مالي · نيويورك تخارج سابق إلى Deloitte Accenture · Ericsson فريق التطوير مُختار فريق التسويق مُختار

التوسع الإقليمي

تريد SoukRaise في بلدك؟

السعودية وقطر والبحرين والكويت وعُمان: يتغير كتاب القواعد ولا تتغير البنية. محرك القواعد لدينا يحفظ التنظيم بوصفه بيانات ذات إصدارات، فالولاية القضائية الجديدة تمرينُ تهيئة لا إعادةُ بناء. إن كنت جهة تنظيمية أو بورصة أو مكتباً عائلياً أو مشغّلاً يريد هذا في سوقه، فاكتب إلى الرئيس التنفيذي مباشرة.

خط مباشر ceo@theupcapital.com

أشيك كريم
المؤسس والرئيس التنفيذي، SoukRaise
Upcapital Global FZCO · دبي

متاح قبل الترخيص

أدوات المُصدر. قوية قبل أن تصبح منظَّمة.

سجل الملكية، وغرفة البيانات، وجاهزية العناية الواجبة بالذكاء الاصطناعي، وتأهيل المُصدرين برمجياتٌ غير منظمة، فهي لا تنتظر الترخيص. جدول واحد منشور، له إصدارات ككتاب القواعد الذي سيجاوره يوماً: موحّد للجميع، ومثبّت بتاريخ السريان، ولا يوجد حقل خصم تفاوضي في أي موضع من قاعدة البيانات.

السجل · Registry

AED 2,000

شهرياً · تُدفع سنوياً AED 20,000

سجل الملكيةمصدره الأحداث · أثر تدقيق لكل تغيير

السفر عبر الزمنالسجل كما كان في أي تاريخ

النمذجةجولات، تخفيف الملكية، ESOP، الاستحقاق

الشهاداتثنائية اللغة عربي · إنجليزي

ابدأ بباقة السجل

غرفة البيانات · Data Room

AED 4,000

شهرياً · كل ما في باقة السجل، إضافة إلى

المستنداتنسخ غير قابلة للتعديل · لا شيء يُستبدل

الوصولأذونات لكل مستند، وانتهاء صلاحية، وإلغاء

العلامة المائيةهوية المطّلع + الطابع الزمني، محفورة

التفاعلأسئلة وأجوبة، تحليلات اطّلاع، إدارة علاقات المستثمرين

ابدأ بباقة غرفة البيانات

الجاهزية للطرح · Raise-Ready

AED 6,000

شهرياً · كل ما في غرفة البيانات، إضافة إلى

جاهزية العناية الواجبة بالذكاء الاصطناعيتحليل فجوات مقابل الحد الأدنى في ADGM

بيانات مالية موثّقةمطابقة مع VAT والفوترة الإلكترونية

التأهيلأرفق مجلداً · نحو 35 دقيقة

حزمة الأدلةقابلة للتصدير، موسومة، موثّقة المصادر

احصل على باقة الجاهزية للطرح

رسوم لمرة واحدة ولكل كيان

رسوم تقابل العمل، لا الوصول

البند	متى	تقديري
رسم الإدراج والعناية الواجبة	عند قبول ملف العناية الواجبة، غير قابل للاسترداد، ويُخصم بالكامل من رسم النجاح متى أصبح السوق المنظم قائماً	AED 25,000–50,000
تأسيس SPV	لكل كيان، عند الإغلاق	AED 15,000–25,000
إدارة SPV	لكل كيان، سنوياً	AED 12,000–20,000 سنوياً

للشفافية

ما الذي يُفعَّل مع الترخيص

تُنشر الرسوم المنظَّمة الآن حتى لا يُفاجأ أي مُصدر لاحقاً: رسم نجاح بنسبة 7.5% من إجمالي المتحصلات (يتدرج إلى 6% فوق AED 25m وإلى 5% فوق AED 75m، عند الإغلاق فقط)، ورسم معالجة للمستثمر بنسبة 1.5–2% بحد أقصى AED 5,000 لكل التزام. ولا يُحصَّل أيٌّ منهما من أي طرف قبل منح الترخيص.

كيف يعمل هذا الجدول الجدول وثيقة عامة ذات إصدارات وتاريخ سريان. تُثبَّت الطروحات على الجدول الساري عند القبول. تتدرج الأسعار وفق معايير منشورة وموضوعية فقط، لا وفق العلاقات، ولا يوجد حقل استثناء يمكن الجدال حوله. تُفوتَر خدمات البرمجيات من الكيان غير المنظم؛ أما الرسوم المنظَّمة، متى أصبحت سارية، فتُفوتَر خارج حساب الضمان وليس من أموال العملاء أبداً. الأرقام تقديرية بانتظار تأكيد المستشار القانوني ومعاملة VAT.

الامتثال بالتصميم

بُنيت لتُفحَص.

تتعامل معظم المنصات مع الامتثال بوصفه إدارة. هنا هو البنية نفسها. كل قاعدة تطبقها المنصة بياناتٌ ذات إصدارات، وكل قرار يسجل القاعدة التي اتُّخذ بموجبها، وكل تغيير حالة حدثٌ مقاوم للعبث، وكل ضابط ينتج أدلته بنفسه. حين تسأل جهة تنظيمية أو مدقق أو مكتب عائلي: كيف تعلمون؟ يكون الجواب استعلاماً، لا اجتماعاً.

أين نقف

الوضع الصادق أولاً

لم تحصل SoukRaise بعد على ترخيص لمزاولة نشاط مالي منظَّم. برمجيات المُصدر غير المنظمة تعمل اليوم؛ ويُفعَّل السوق المنظم مع الترخيص. مسارنا هو إذن منصة التمويل الخاص في ADGM أولاً، ثم ترخيص التمويل الجماعي من DFSA، ثم SCA داخل الدولة. كل ما في هذه الصفحة يصف ضوابط مصممة، وحيثما ذُكر، مبنية ومختبَرة بالفعل. المواقف التنظيمية سارية كما في يوليو 2026، ويُؤكَّد كل منها مع مستشار قانوني إماراتي قبل أي إيداع أو نشر.

الضوابط

عشرة التزامات، مهندَسة بحيث لا تنحرف

الالتزام	كيف يُنفَّذ	المرجع
القواعد بيانات	كل قاعدة أهلية وكل سقف وكل حدٍّ يقيم في مخزن قواعد ذي إصدارات. تغيير القاعدة تحديثُ محتوى لا إصدارُ كود، وكل قرار يثبّت إصدار القاعدة الذي قُيِّم بموجبه بدقة.	REG-01 إلى REG-18
كل إجراء دليل	سجل تدقيق قابل للإلحاق فقط ومسلسَل التجزئة هو نظام السجل. كل حدث يرتبط بسابقه، والعبث قابل للكشف بإعادة الحساب، ويتناسخ التدفق إلى تخزين للكتابة مرة واحدة لعشر سنوات باعتمادات مستقلة.	العمود الفقري للتدقيق
الكود يقرر، لا النماذج	القبول وسقوف المستثمرين والعدّادات والتخصيص والتسوية كودٌ حتمي. لا يقرر نموذج لغوي أبداً ما إذا كان المستثمر مسموحاً له بالدخول.	عقيدة الذكاء الاصطناعي
العزل في أربع طبقات	البوابة، والخدمة، وأمن مستوى الصفوف في قاعدة البيانات، وسياسة مخزن الكائنات، كلٌّ منها يفرض عزل المستأجرين استقلالاً. ويحاول فحص ليلي عابر للمستأجرين كسر العزل ويُسقط البناء إن نجح يوماً.	NFR-16
أربع أعين، عند طبقة البيانات	لا يُنشر أي طرح دون توقيع مسؤول امتثال مُسمّى، والفصل بين المُعِدّ والمُراجع مفروض في مخطط قاعدة البيانات لا في الواجهة.	REG-04
الأهلية على الخادم	لا يرى المستثمر أبداً طرحاً لا يحق له قانوناً الاستثمار فيه. الطروحات غير المؤهلة غائبة، وصفحاتها تعيد 403. لا شيء يُعتَّم أو يُلمَّح إليه.	REG-06
المستندات غير قابلة للتعديل	النسخة الجديدة كائن جديد؛ لا شيء يُستبدل. فئات الاحتفاظ لعشر سنوات وسبع سنوات وبحسب الموافقة تُحدَّد عند الإنشاء وتحكم المحو.	REG-16
لا وجود لحقول التجاوز	حيث يقول كتاب القواعد «موحّد»، لم يُبْنَ حقل الاستثناء أصلاً. لا تجاوز لرسوم مستثمر بعينه، ولا استثناء في التخصيص، ولا مسار التفافي للأهلية، في أي موضع من المخطط.	المعاملة المتساوية
جدول رسوم واحد	الرسوم وثيقة عامة ذات إصدارات وتاريخ سريان، موحّدة للجميع، مثبّتة بتاريخ القبول، ولا تُقتطع من أموال العملاء أبداً.	C-08
لا آليات ضغط	لا ساعات عدّ تنازلي، ولا مؤشرات مباشرة لأعداد المستثمرين، ولا صياغات «شارف على الاكتمال»، ولا قوائم رائجة. الواجهات البرمجية لا تعيد تلك البيانات أصلاً، وفاحصٌ في وقت البناء يرفض الكلمات نفسها.	قواعد السلوك

خصوصية البيانات

ثلاثة أنظمة في آن واحد، بُنيت على الأشد صرامة، ومتوائمة مع GDPR

تعمل المنصة حيث تنطبق ثلاثة أنظمة لحماية البيانات في آن واحد. نبني مجموعة ضوابط واحدة على القراءة الأشد صرامة ونرسم خرائط الفروق، وللمستثمرين الدوليين نعمل وفق معايير GDPR. هذا قرار تصميمي لا وعد: فسلوك الخصوصية مفروض في مخطط قاعدة البيانات وهرمية المفاتيح ومحرك الاحتفاظ.

النظام	الصك	موقفنا
ADGM	لوائح حماية البيانات 2021	النظام الأساسي لكيان المرحلة 1؛ مسؤول حماية بيانات معيَّن وسجل أنشطة معالجة قائم
DIFC	قانون حماية البيانات رقم 5 لسنة 2020	ينطبق مع مرحلة DFSA؛ تُرسم خرائط الضوابط قبل الدخول
الاتحادي الإماراتي	قانون حماية البيانات الشخصية، المرسوم بقانون اتحادي 45 لسنة 2021	يُحترم امتداده خارج الإقليم في جميع الأنشطة
الاتحاد الأوروبي والمملكة المتحدة	التواؤم مع GDPR وGDPR البريطاني	يُطبَّق على أصحاب البيانات من الاتحاد الأوروبي والمملكة المتحدة على المنصة؛ وتعتمد عمليات النقل على ضمانات مناسبة وبنود تعاقدية قياسية عند اللزوم

حقوقك، بصدق

الوصول والتصحيح والتصدير والمحو مساراتُ عمل من الدرجة الأولى. مع تحفظ واحد صادق: سجلات أموال العملاء والمعاملات تخضع لاحتفاظ تنظيمي لعشر سنوات لا يستطيع المحو اختصاره. نخبرك بما يجب أن نحتفظ به، ولماذا، وإلى متى، لحظة سؤالك.

الحماية افتراضياً

تقيم البيانات في بنية تحتية داخل الإمارات. التشفير AES-256 بمفاتيح مغلَّفة لكل مستأجر ومفتاح منفصل لمخزن المستندات؛ والنقل عبر TLS 1.3 فقط. يتبع الوصول مبدأ الحد الأدنى من الصلاحيات بفحوصٍ للدور والسِّمات يجب أن تنجح معاً. وساعة الإخطار بالاختراق خلال 72 ساعة دليلُ تشغيل عملي، لا ملف سياسات.

التقليل والغرض

نجمع ما يفرضه كتاب القواعد ولا شيء تخمينياً. موافقة التسويق منفصلة وقابلة للسحب. وتُعامل تفويضات المستثمرين بوصفها بيانات شخصية: قابلة للتصدير والمحو، لا تُباع أبداً، وتُجمَّع كأعداد فقط. ويعمل خط الذكاء الاصطناعي بموجب تقييم أثر لحماية البيانات موقَّع وله مالك مُسمّى.

حوكمة الذكاء الاصطناعي

يُحكَم الذكاء الاصطناعي كما يُحكَم موظف

لكل متخصص ذكاء اصطناعي دورٌ محدد، ووصول مقيَّد إلى البيانات، وقاعدة تصعيد، والتزام بالإفصاح. الذكاء الاصطناعي يصوغ، والكود يقرر، وإنسان مُسمّى يوقّع كل ما يهم. كل مخرَج يسجل نموذجه وإصدار موجّهه ومدخلاته ومصادره، فيمكن إعادة إنتاج أي تحليل. وتُرشَّح الاسترجاعات وفق أذونات مستندات السائل داخل الاستعلام نفسه، ويحاول اختبار عدائي ليلي حمل المساعد على تسريب مستند لا يجوز له رؤيته. يُعامل أي تسريب بوصفه حادثة حرجة. والمتخصصون الموجَّهون للمستثمرين عاجزون بنيوياً عن إصدار تقييمات أو توصيات.

قابل للإثبات عند الطلب

كل ادعاء أعلاه يأتي مع دليله

الادعاء	الوثيقة التي تثبته
سجل التدقيق غير مُعبَث به	دالة تحقق من السلسلة تعيد حساب كل رابط تجزئة عند الطلب؛ تعمل ليلياً وفي خط البناء، وثبت أنها تكشف العبث حتى بصلاحيات مميزة
لا يرى المستأجرون بعضهم	تقرير الفحص العابر للمستأجرين: خمس هجمات عزل تُنفَّذ ليلياً، وأي نجاح حادثةٌ حرجة
لا يستطيع الذكاء الاصطناعي تسريب مستند	تقييم التسريب العدائي، يُنفَّذ مع كل إصدار؛ وقد ثبتت قدرته على كشف مسترجِع يسرّب
القرارات استخدمت القاعدة الصحيحة	كل قرار مسجل يحمل إصدار قاعدته؛ وإعادة تشغيل المدخلات على ذلك الإصدار تعيد إنتاج النتيجة
الرسوم كانت موحّدة	جدول الرسوم ذو الإصدارات وتواريخ السريان، مع غياب أي حقل تجاوز في مخطط قاعدة البيانات
الالتزامات مستوفاة	سجل يضم 66 التزاماً متتبَّعاً، لكل منها مالك ووتيرة وأثر أدلة وساعة تصعيد، قابل للاستعلام دون مهندس
الجهة التنظيمية ترى بنفسها	بوابة إشرافية للقراءة فقط، وعرض حي للمنصة بسيناريو مكتوب يُتدرَّب عليه شهرياً قبل الترخيص

السجل

ستة وستون التزاماً، عشر عائلات، صفر جداول بيانات

يُتتبَّع سجل الالتزامات الإماراتي الكامل كوحدة نظام: ترخيص النشاط؛ ومكافحة غسل الأموال وتمويل الإرهاب والعقوبات، بفحص قوائم الأمم المتحدة والقوائم المحلية الإماراتية يومياً؛ والشركات والملكية والجوهر الاقتصادي؛ وحماية البيانات؛ والضرائب بما فيها ضريبة الشركات وVAT وجاهزية الفوترة الإلكترونية؛ والتوظيف؛ والعقود وحماية المستهلك؛ وقواعد التسويق والمحتوى؛ والبنود القطاعية مثل الحوكمة الشرعية؛ وتقويم الامتثال الذي يمنح كل واجب مؤرَّخ مالكاً وساعة.

قبل أن تعتمد على هذه الصفحة تصف هذه الصفحة تصميم المنصة وضوابطها المبنية. ليست مشورة قانونية، ولا تدّعي أي ترخيص لم يُمنح، ويُؤكَّد كل بيان تنظيمي فيها مع مستشار قانوني إماراتي قبل أن تعتمد عليه الإيداعات أو التسويق. إن أردت التفاصيل فاطلب حزمة الامتثال: أوصاف الضوابط، وأدلة الاختبارات، وتصدير سجل الالتزامات.

اطلب حزمة الامتثال اقرأ موجز المستثمرين

مفتوحة · شراكة أسهم بحصة 40%

نجمع التمويل لتجاوز عتبة الترخيص.

المنتج محدد المواصفات، والفرق مختارة، والمسار محسوم. ما يفصل SoukRaise عن سوق منظَّم قائم في الخليج هو رأس مال الترخيص وبناء الامتثال المصاحب له. نعرض 40% من الشركة على الشريك الذي يسدّ معنا هذه الفجوة.

لماذا الآن

خمسة أسباب تجعل هذا استثماراً وجيهاً اليوم

النطاق التنظيمي هو الخندق. أربع جهات تنظيمية وأربعة أنظمة، ولم يبنِ أي منافس قائم لأكثر من نظام واحد. محرك القواعد لدينا يحفظ التنظيم بوصفه بيانات ذات إصدارات، فالولاية القضائية الثانية تكلف جزءاً يسيراً من الأولى.

الإيراد يبدأ قبل الترخيص. سجل الملكية وغرفة البيانات وجاهزية العناية الواجبة بالذكاء الاصطناعي وتأهيل المُصدرين برمجياتٌ غير منظمة، مبنية ومسعَّرة ومنشورة (انظر الأسعار) بواقع AED 2,000–6,000 شهرياً، إضافة إلى رسم عناية واجبة AED 25–50k لكل مُصدر. كل اشتراك إيرادٌ ودليل تشغيلي وطلبُ الترخيص قيد الدراسة، والبناء نفسه يصبح وحدة تحكم الامتثال التي تطلب DFSA عرضاً حياً لها.

اختبار المسيطرين يعمل لصالحنا. حيث يفتقر مقدم الطلب إلى سجل خمس سنوات في تشغيل منصة، يجوز لهيئة FSRA أن تنظر بدلاً من ذلك إلى سجل مسيطريه وأفراده الرئيسيين. سجلنا شراكةٌ في وسيط مالي في نيويورك، وأدوار قيادية في Accenture وEricsson، وتخارج سابق إلى Deloitte.

لسنا نخمّن الطلب. تشكّل المنشآت الصغيرة والمتوسطة أكثر من 94% من شركات الإمارات وتوظف أكثر من 86% من القوى العاملة في القطاع الخاص، ويُرفض نحو نصف إلى ثلثي طلبات تمويلها من البنوك التقليدية. نسبة الرفض تلك هي السوق: أعمالٌ جديرة مصرفياً في جوهرها وغير مصرفية في إجراءاتها.

مجموعة البيانات التي لا يملكها أي منافس. يحفظ المستثمرون أطروحاتهم كتفويضات: قطاع وموضوع وهيكل وحجم استثمار واشتراط شرعي، وتطابقها المنصة حتمياً مع إظهار السبب. مجمَّعةً ومجهَّلة، تشكّل التفويضات الحية خريطةً لما يبحث عنه رأس المال الخليجي فعلاً. أن تقول لمؤسس إن 31 تفويضاً نشطاً يطابق ملفه ليس وعداً بل حقيقة، وهي حقيقة لا تستطيع أي منصة أخرى على وجه الأرض إنتاجها.

نموذج الأعمال

تسعير عند أعلى ما يمكن الدفاع عنه

جدول واحد، منشور، موحّد، ذو إصدارات كبيانات، مثبّت بتاريخ السريان، دون أي حقل تجاوز لمستثمر بعينه في قاعدة البيانات. الاقتطاع المركّب على جولة بقيمة AED 10m يبلغ نحو 9.5–11% إجمالاً: أعلى النطاق العالمي، ودون السقف الأمريكي.

بند الإيراد	الأساس	تقديري
رسم النجاح	على المُصدر، عند الإغلاق فقط، يتدرج وفق حجم جولة منشور	7.5% ثم 6% ثم 5%
الإدراج والعناية الواجبة	على المُصدر، عند القبول، يُخصم من رسم النجاح	AED 25–50k
اشتراكات برمجيات المنصة	سجل الملكية وغرفة البيانات وجاهزية العناية الواجبة، مسعَّرة ومتاحة قبل الترخيص	AED 2–6k شهرياً
تأسيس وإدارة SPV	لكل كيان، متكرر، مستقر، غير منظم	AED 15–25k + 12–20k سنوياً
معالجة المستثمر	عند الالتزام، بحد أقصى لكل التزام	1.5–2% · حد أقصى AED 5k
وكيل التوزيعات	على المبالغ الموزَّعة	0.5–1%
نقل عبر مرفق التخارج	مبلغ ثابت لكل نقل مكتمل	AED 2,500

لماذا يصمد التسعير لا تفرض أي جهة تنظيمية في الإمارات سقفاً على رسوم المنصات. ما يُلزم هو السلوك: معاملة موحّدة، وإفصاح كامل قبل الالتزام، ولا فلس واحد من أموال العملاء أبداً. تتقاضى المنصات الأمريكية 7–13% إجمالاً مقابل إدراج بلا عناية واجبة. نحن نتقاضى داخل ذلك النطاق مقابل العناية الواجبة والامتثال والضمان وSPV والتسوية؛ فالعمل هو الخندق، والخندق هو ما يشتريه الرسم.

نموذج التشغيل

الذكاء الاصطناعي حيثما يفيد. والكود حيثما يقرر.

كل مؤسس يحصل على فريق صفقات ذكي من 12 متخصصاً. وكل مستثمر يحصل على مكتب أبحاث من 9. منسّق واحد يوجّه كل طلب، ويقيّد نطاق البيانات، ويقرر متى يوقّع إنسان. القائمة وضوابطها ومحرك التنسيق موجودة في قاعدة الكود اليوم. ومساعدو المنصة الثمانية أدناه يُظهرون النمط الذي يتبعه كل متخصص: حدود نطاق، وسجل مصدر، ومالك بشري مُسمّى، ولا سلطة ذاتية.

المساعد	ما يفعله	البوابة البشرية
مساعد التأهيل	يقرأ العرض التقديمي والرخصة وعقد التأسيس والحسابات، بالعربية أو الإنجليزية، ويملأ الطلب مسبقاً مع الاستشهاد بكل حقل إلى صفحته المصدرية	المؤسس يؤكد كل حقل
محلل العناية الواجبة	يطابق الأرقام المصرَّح بها مع إقرارات VAT والسجلات الرسمية؛ ويصوغ المذكرة وفق الحد الأدنى في ADGM	مسؤول مُسمّى يوقّع
مساعد الامتثال	استدلال قاعدةً بقاعدة، مستشهداً بإصدار القاعدة الدقيق الذي قُيِّم بموجبه	المسؤول يقرر
مساعد غرفة البيانات	يجيب عن أسئلة المستثمرين باستشهادات لكل جملة	لا يرى إلا ما يجوز للسائل فتحه
محلل الاستثمار	موجز وقائعي: الشروط والبيانات المالية والمخاطر والمجاهيل، بوزن متساوٍ	لا رأي، أبداً
مراجع المحتوى	يفحص نصوص المُصدر مقابل معيار «عادل وواضح وغير مضلِّل»	المسؤول يقرر
مرشد السوق	يرشّح الطروحات المؤهلة وفق معايير المستثمر المعلنة	يرشّح ولا يرتّب أبداً
مساعد الدعم	إجابات ثنائية اللغة من مكتبة المساعدة، فوراً	يصعّد كل ما هو منظَّم

أين يتوقف الذكاء الاصطناعي الأهلية وسقوف المستثمرين والعدّادات والتخصيص كودٌ حتمي يقيّم قواعد ذات إصدارات؛ لا يكون نموذج لغوي أبداً هو ما يقرر دخول مستثمر. كل مخرَج ذكاء اصطناعي يسجل نموذجه وموجّهه ومصادره. وحزمة اختبارات عدائية ليلية تثبت أن المساعد لا يستطيع تسريب مستند. الذكاء الاصطناعي يصوغ؛ والكود يقرر؛ وإنسان مُسمّى يوقّع.

استخدام المتحصلات

توزيع تقديري

رأس مال الترخيص يُحتفظ به ولا يُنفق؛ فهو يقيم في الميزانية العمومية بوصفه متطلباً تنظيمياً ويبقى أصلاً من أصول الشركة. أما الإنفاق فعلى الترخيص والامتثال وبناء المرحلة 1.

البند	الغرض	تقديري
رأس مال الترخيص	رأس المال الأساسي لمنصة PFP في ADGM، يُحتفظ به في الميزانية	USD 150k
الترخيص	المستشار التنظيمي، وخطة الأعمال، وإجراءات FSRA	AED 1.5–2.5m
بناء الامتثال	محرك القواعد، ووحدة تحكم الامتثال، والعمود الفقري للتدقيق	AED 1.8–2.4m
التعيينات الرئيسية	مسؤول الامتثال / MLRO، والمسؤول المالي، وSEO	AED 1.2–1.6m
المنصة (المرحلة 1)	السوق، والضمان، وSPV، والاكتتاب، والتسوية	AED 3.5–4.5m
الوعي بالسوق	علامة على مستوى المنصة، ومحرك محتوى ثنائي اللغة، وSEO/AEO، واستقطاب المُصدرين؛ الترويج للصفقات محظور هنا، فالعلامة التجارية هي القناة	AED 1.5–2.5m
رأس المال العامل	مدرج 18 شهراً حتى بلوغ الإيراد على نطاق واسع	AED 2–3m

قبل النشر الأرقام تقديرية ومستمدة من نموذج تكاليف المنصة نفسها. استبدلها بحجم الجولة والتوزيع المتفق عليهما، واعرض هذه الصفحة على مستشار قانوني قبل نشرها؛ فالصفحة الموجهة إلى المستثمرين قد تُقرأ بوصفها ترويجاً مالياً.

التسلسل

إلى أين يأخذنا التمويل

الآن · الأشهر 0–3

إغلاق الجولة

شركاء الأسهم في مواقعهم. تعيين مسؤول الامتثال / MLRO قبل البناء لا بعده. وفتح محادثات الضمان المصرفي مع ثلاثة أمناء حفظ.

قيد الإطلاق الآن

المنتج غير المنظَّم

سجل الملكية وغرفة البيانات وجاهزية العناية الواجبة بالذكاء الاصطناعي وتأهيل المُصدرين، مبنية على أساسٍ مصدره الأحداث، مسعَّرة ومنشورة. ويُطلق معها فريق الذكاء الاصطناعي: قائمة المتخصصين السبعة والعشرين وضوابطها ومحرك التنسيق في قاعدة الكود. أول المُصدرين الدافعين هو المعلم التالي: إيرادٌ ودليل تشغيلي وطلبُ الترخيص قيد الدراسة.

الأشهر 3–12

ترخيص ADGM

اجتماع ما قبل الطلب، فالتقديم، فعرض حي للمنصة، فموافقة مبدئية، فإيداع رأس المال. ثم يُمنح إذن منصة التمويل الخاص.

الأشهر 6–12

السوق يعمل

أولى الجولات المنظَّمة. رأس مال المحترفين والمكاتب العائلية. ومرفق تخارج لحاملي الحصص.

الأشهر 12–36

DIFC والأفراد والمنطقة

ترخيص DFSA ووصول الأفراد. طروحات عقارية. دخول السعودية عبر شريك مرخَّص. ثم سوق التداول، ثم داخل الدولة.

أسئلة تُطرح علينا

الإجابات الصادقة

لأن العمل داخل الدولة يعني AED 1m رأس مال مدفوعاً، ومستثمرين أفراداً من اليوم الأول، وأثقل التزامات الإفصاح في البلاد، مقابل أصغر متوسط استثمار. نظام منصة التمويل الخاص في ADGM مبني لرأس مال المحترفين وذوي الملاءة العالية بقاعدة $150k، وله مسار محدد نحو سوق تداول لاحقاً. نذهب حيث يوجد رأس المال فعلاً، ثم ندخل السوق المحلية وخلفنا اثنا عشر شهراً من التشغيل الخاضع للإشراف.

لا شيء، سوى أن مكاتبهم الخلفية بأكملها تفترض كتاب قواعد أمريكياً، ولا شيء منها ينتقل. لا يوجد Carta لشركات SPV في DIFC، ولا حزمة اكتتاب إقليمية موحدة، ولا مرفق لاعتماد المستثمرين، ولا سوق للأوراق الخاصة. سيعيدون بناء طبقة الامتثال من الصفر في سوق أصغر بكثير من سوقهم. تلك هي النافذة.

علاقة الضمان المصرفي. لا يُطلق شيء منظَّم دون حساب أموال عملاء منفصل لدى أمين حفظ مؤهل، والبنوك الإماراتية بطيئة وحذرة مع هياكل أموال العملاء في التقنية المالية. إنه البند الوحيد على المسار الحرج الخارج كلياً عن سيطرتنا، ولهذا يبدأ في الشهر الأول مع ثلاثة مرشحين بالتوازي. وثانياً توقيت الترخيص؛ وضعنا نموذجاً لتسعة أشهر وخططنا لاثني عشر.

لا، والبنية تجعل ذلك بنيوياً لا مجرد طموح. كل قاعدة أهلية وكل سقف مستثمر وكل عدّاد كودٌ حتمي؛ لا يكون نموذج لغوي أبداً هو ما يقرر دخول مستثمر. الذكاء الاصطناعي يقرأ المستندات ويكشف الفجوات والتناقضات ويصوغ مذكرات يوقّعها إنسان مُسمّى. لا رأي له في أي استثمار، والواجهة مبنية بحيث لا يكتسب رأياً عَرَضاً.

من المرحلة 1. أدوات متوازية: المضاربة والمشاركة للأسهم، والمرابحة والإجارة لما يشبه الدين، مع هيئة رقابة شرعية ووثيقة اعتماد لكل طرح. في هذه المنطقة هو مفتاح توزيع لا كلفة امتثال: فشريحة معتبرة من رأس مال المكاتب العائلية لا تستطيع المشاركة بغير ذلك.

لأن الشريك المناسب هنا ليس سلبياً. حامل 40% مسيطرٌ ستقيّمه FSRA ضمن الترخيص، ونحن نريد ذلك التدقيق؛ فشريك يقوّي سجله الطلب، وتغرس شبكته الدفعة الأولى من المُصدرين والمكاتب العائلية، وتتطابق حوافزه مع حوافزنا، يستحق الحصة. تمثيل في مجلس الإدارة وحقوق معلومات بما يوازيها. والشروط في حزمة الموجز.

مُصدرين ورأس مال. شريك إقليمي يقدّم دفعة أولى من عشرة مُصدرين موثوقين وعدداً من المكاتب العائلية الراسية يساوي أكثر من الشيك نفسه من صندوق سلبي. إن كنت طرفاً استراتيجياً في المصارف أو بنية البورصات أو إقراض المنشآت الصغيرة والمتوسطة، فأخبرنا بما تريد أن تفعله المنصة لأجلك؛ فخارطة الطريق تتسع.

الخطوة التالية

تحدث إلى الرئيس التنفيذي، لا إلى نموذج.

استفسارات المستثمرين، ومقترحات الشراكة، وطلبات وثيقة متطلبات الأعمال وخطة النظام الكاملة، كلها إلى صندوق بريد واحد يقرؤه الشخص الذي يحمل اسمه.

استفسارات المستثمرين ceo@theupcapital.com

أشيك كريم
المؤسس والرئيس التنفيذي، SoukRaise
Upcapital Global FZCO · واحة دبي للسيليكون