الامتثال أولاً وبمستوى تجاري. غير مرخّصة بعد؛ تُفعَّل مع الترخيص والاستثمار. صفحة طرح توضيحية؛ Marasi Logistics شركة خيالية. هذا ليس طرحاً مباشراً (not a live offer). SoukRaise غير مرخّصة بعد.
العناية الواجبة سلّم التخصيص النشاط التجاري الأرقام المدقَّقة الشروط الاختيارات الفريق المخاطر غرفة البيانات الأسئلة والأجوبة

Marasi Logistics

خدمات تنفيذ سلسلة التبريد لقطاعي البقالة والأدوية في الخليج. شركة عمرها اثنا عشر عاماً، مربحة منذ 2022، وتجمع تمويلاً لإنشاء ثلاثة مستودعات إقليمية.

ADGM · طرح مُعفى جولة B · أسهم ممتازة سلاسل الإمداد دبي، الإمارات بيانات مالية مدقَّقة
جولة مع المؤسس · 4:12
فُحص قبل وصولك إلى هنا

العناية الواجبة والتحقق

كل طرح على SoukRaise يجتاز الحد الأدنى لمعيار العناية الواجبة في ADGM قبل نشره. هذه اللوحة تبيّن ما فحصناه، ومن وقّع عليه، ومتى، وهي ليست وعداً بأن كل شيء سيكون على ما يرام.

اكتملت العناية الواجبة
COBS 18.4 · معتمد
الوضع المؤسسي. سجل ADGM، والوثائق التأسيسية، وصلاحية مجلس الإدارة للإصدار
مطابقة البيانات المالية. الحسابات المدقَّقة FY23–FY25 مقابل إقرارات ضريبة القيمة المضافة ودفتر الأستاذ
فحص أعضاء مجلس الإدارة، الهوية، والعقوبات، والأشخاص المعرَّضون سياسياً (PEP)، والأخبار السلبية، وفحص سوء السلوك
التحقق من جدول الملكية، مطابَق مع السجل؛ لا أدوات غير مُفصَح عنها
العقود الجوهرية، أكبر 5 عملاء، 71% من الإيرادات، مع مراجعة الشروط
التقاضي والتأمين، قضية واحدة مُفصَح عنها، انظر الخطر 3
تأكيد الطرح المُعفى. تقييم MKT 4.3.1 محفوظ بنداً بنداً
محتوى الحملة، رُوجع للتأكد من أنه عادل وواضح وغير مضلِّل

وقّع عليه مسؤول امتثال مُسمّى بتاريخ 2 يوليو 2026، بموجب مراجعة رباعية الأعين. مجموعة القواعد: RegWatch GCC v2026.06.

تنزيل حزمة الأدلة ↓
اكتمال العناية الواجبة ليس توصية. SoukRaise لا تقدّم المشورة، ولا تقيّم الطروحات، وليس لديها رأي في ما إذا كان هذا استثماراً جيداً. نحن نفحص؛ وأنت تقرّر.
شروط الطرح · يحدّدها المُصدر

سلّم التخصيص

تُصدر Marasi أسهم مكافأة للمستثمرين الذين يلتزمون في الشرائح الأولى، من مخصصاتها الخاصة. نُشر السلّم قبل فتح الطرح ولا يمكن تغييره أثناء سريانه. إنه شرط من شروط الطرح، وموجود في اتفاقية اكتتابك، وليس على هذه الصفحة فحسب.

التأسيسية
أول AED 5,000,000 من الجولة
+20%
خُصّصت بالكامل
المبكرة
التالية AED 7,000,000 · المتبقي AED 3,600,000
+12%
الشريحة الحالية
القياسية
المتبقي AED 13,000,000
تُفتح تالياً
تُصدر أسهم المكافأة بالفئة والسعر نفسيهما. هناك سعر واحد للجولة: AED 12.00. الاستثمار الممتد عبر شريحتين يُقسَّم تسلسلياً، ولا يُقرَّب أبداً إلى الأعلى.
تُستهلك الشرائح بواسطة رأس المال الملتزَم به، لا بإبداء الاهتمام أو الحجوزات، والمتغيّر الوحيد هو توقيت اختيارك للالتزام. كل مستثمر مؤهَّل يواجه السلّم ذاته بالشروط ذاتها. إذا ألغيت خلال فترة التراجع، يعود تخصيصك إلى المجمّع.
النشاط التجاري

سلسلة التبريد هي عنق الزجاجة، وMarasi تمتلكها.

نما توصيل البقالة في الخليج أسرع من البنية التحتية التي يقوم عليها. كل مشغّل تجارة سريعة في الإمارات يعد بتوصيل السلع المبرَّدة خلال 20 دقيقة؛ لكن قلّة منهم تمتلك المستودع أو أسطول الشاحنات المبرَّدة أو سجل تدقيق درجات الحرارة الذي يجعل هذا الوعد قابلاً للدفاع عنه قانونياً في قطاع الأدوية.

أمضت Marasi اثني عشر عاماً في بناء هذه الطبقة. ثلاثة نطاقات حرارية، ومناولة متوافقة مع اشتراطات DHA وMoHAP، وتسجيل غير منقطع لسلسلة العهدة، وقائمة عملاء تُقرأ كأنها قطاع البقالة والصيدليات في المنطقة، لأنها كذلك فعلاً. تحوّل النشاط إلى الربحية في 2022 وبقي كذلك عبر دورتين لأسعار الفائدة.

تموّل هذه الجولة ثلاثة مستودعات (الرياض والدمام وموقع ثانٍ في دبي) إضافة إلى الأسطول اللازم لخدمتها. التوسع السعودي متعاقَد عليه وليس تخمينياً: وقّع اثنان من أكبر خمسة عملاء التزامات أحجام مشروطة بجاهزية الطاقة التشغيلية بحلول الربع الثالث من 2027.

الأرقام المدقَّقة

ما قالته الشركة، وما تقوله السجلات الرسمية

كل رقم أدناه يظهر مرتين: كما صرّحت به الشركة، وكما طابقناه نحن مع إقرارات ضريبة القيمة المضافة وسجلات الفوترة الإلكترونية ودفتر الأستاذ المحاسبي. وحيثما اختلفا، نعرض الفرق بدلاً من الانحياز إلى طرف.

السنة المالية 2025المُصرَّح بهالمُتحقَّق منهالمصدر
الإيراداتAED 41.2mAED 41.2mالضريبة + دفتر الأستاذ
هامش الربح الإجمالي38.0%36.4%حسابات مدقَّقة
EBITDAAED 6.9mAED 6.1mحسابات مدقَّقة
صافي النقدAED 3.4mAED 3.4mتأكيد مصرفي
تركّز العملاء (أكبر 5)64%71%مراجعة العقود
عدد الموظفين212204سجلات WPS
ثلاثة أرقام تختلف عن العرض التقديمي. ردّ Marasi على كل منها موجود في قسم الأسئلة والأجوبة أدناه، وقد نُشر لكل مستثمر في هذا الطرح في اللحظة نفسها. لا شيء هنا أُجيب عنه سرّاً.
الشروط

الأداة كاملةً، في شاشة واحدة

الأداةأسهم ممتازة، جولة B
أولوية التصفية1× غير مشارِكة
التقييم قبل الاستثمارAED 180,000,000
الحماية من التخفيفمتوسط مرجّح واسع النطاق
مستهدف الجولةAED 25,000,000
التوزيعاتغير تراكمية، إن أُعلنت
سعر السهمAED 12.00
مجلس الإدارةمقعد مراقب واحد للمستثمرين
الحد الأدنى للاستثمارAED 50,000
التصويتتمرير عبر الوكيل المسجَّل
الهيكلشركة غرض خاص في ADGM · مملوكة عبر وكيل
التحويلمرفق التخارج، وفق الأهلية
الأسهم قبل الاستثمار15,000,000
فترة التراجعالإلغاء في أي وقت قبل الإقفال
الاختيارات

اختر مرةً واحدة، عند الالتزام

حقوق عرضها المُصدر في هذه الجولة. متاحة لكل مستثمر بشروط متطابقة، وهي غير خاضعة للتفاوض، ولا توجد نسخة من هذه الصفحة حصل فيها شخص آخر على شروط أفضل.

حقوق النسبة التناسبية

حق الحفاظ على نسبة ملكيتك في جولة Marasi المسعّرة التالية. مُتاح لجميع حاملي أسهم الجولة B.

حجز المتابعة

إشارة غير ملزِمة إلى أنك قد تنظر في تخصيص إضافي. ليست عرضاً، وليست التزاماً، ولا تُنشئ أي واجب على أيٍّ من الطرفين.

حقوق معلومات ربع سنوية

حسابات إدارية وحزمة مؤشرات أداء كل ربع سنة، بدلاً من الوتيرة السنوية الافتراضية. مُتاحة عند كل حجم استثمار، وليس الكبيرة منها فقط.

الفريق

مُتحقَّق منه، لا مجرد ادّعاء

تم تأكيد الهوية وسجل العضوية في مجالس الإدارة والمؤهلات عبر السجلات الرسمية وProfiq. كل اسم أدناه جرى فحصه مقابل قوائم العقوبات والأشخاص المعرَّضين سياسياً ومصادر الأخبار السلبية، ويُعاد فحصه يومياً منذ ذلك الحين.

المؤسس والرئيس التنفيذي · 12 عاماًتم التحقق من الهوية والسجل
المدير المالي · 4 أعوامتم التحقق من الهوية والمؤهلات
مدير العمليات · 9 أعوامتم التحقق من الهوية والسجل
رئيس مجلس غير تنفيذي · عامانتم التحقق من الهوية
المخاطر

اقرأ هذا القسم بعناية

جُمع من مكتبة محدَّثة تغطي هذا المُصدر وهذا القطاع وهذه الأداة وهذه الولاية القضائية. يجوز للمُصدر الإضافة إليه، ولا يجوز له تحريره دون الحد الإلزامي.

الخطر 01 · التركّز

71% من الإيرادات لدى خمسة عملاء

أعلى من نسبة 64% الواردة في العرض التقديمي. خسارة أيٍّ من العميلين الأكبر ستكون جوهرية على EBITDA خلال ربعين. العقود من سنة إلى ثلاث سنوات دون حصرية.

الخطر 02 · التنفيذ

التوسع السعودي متعاقَد عليه، لا مُنجَز

التزامات الأحجام مشروطة بجاهزية الطاقة التشغيلية بحلول الربع الثالث من 2027. بناء المستودعات والترخيص وموافقات سلسلة التبريد عبر الحدود كلها على المسار الحرج ولم يكتمل أي منها.

الخطر 03 · التقاضي

قضية واحدة مُفصَح عنها، لم تُحسم بعد

نزاع تجاري مع مقاول لوجستي سابق من الباطن، رُفع في 2025، بقيمة تقل عن AED 2m. لم يُرصد له أي مخصص. المذكرات الكاملة في غرفة البيانات.

الخطر 04 · السيولة

قد لا تتمكن من التخارج

هذه الأسهم غير مدرجة وغير متداولة. مرفق التخارج هو لوحة إعلانات تتيح لك البحث عن مشترٍ بين المستثمرين المؤهَّلين الآخرين على هذه المنصة. إنه ليس سوقاً، ولا يوجد التزام على أي شخص بالشراء، وقد لا يوجد سعر يقبل عنده أحد بالشراء.

الخطر 05 · رأس المال

قد تخسر كل شيء

أسهم الشركات الخاصة قد تفقد قيمتها بالكامل. لا توجد حماية للودائع ولا نظام تعويض يغطي هذا الاستثمار. لا تلتزم إلا برأس مال يمكنك تحمّل خسارته بالكامل.

غرفة البيانات

كل ما قرأناه، يمكنك قراءته

موسومة بعلامة مائية تحمل اسمك ووقت فتحك لها. كل اطّلاع يُسجَّل ويكون مرئياً لك وللمُصدر. اسأل المساعد سؤالاً وسيجيب فقط من المستندات المصرَّح لك بالاطلاع عليها؛ هذا الحد يُفرض على مستوى الفهرس، لا بمجرد الطلب منه بلطف.

القوائم المالية المدقَّقة FY23–FY25PDF · 3 ملفات
إقرارات ضريبة القيمة المضافة ومصنّف التسوياتXLSX · ملفان
جدول الملكية وسجل الأدواتXLSX
عقود أكبر 5 عملاءPDF · 5 ملفات
التوسع السعودي، التزامات الأحجامPDF · ملفان
مذكرات التقاضي (الخطر 03)PDF
الوثائق التأسيسية وقرارات مجلس الإدارةPDF · عربي
تفاصيل تعويضات الموظفينالمستثمرون الرئيسيون
الأسئلة والأجوبة

سأله مستثمر واحد. وأُجيب عنه أمام الجميع.

لا توجد قناة خاصة إلى المُصدر على هذه المنصة. كل سؤال يُوجَّه إلى Marasi وكل إجابة تُنشر هنا، لكل مستثمر في هذا الطرح، في اللحظة نفسها. هذه ليست مجاملة، بل هي القاعدة.

بندان مرسمَلان في العرض التقديمي جرى قيدهما كمصروفات وفق المعالجة المدقَّقة: برنامج صيانة الأسطول وجزء من تجهيزات المستودع. نحن نقبل معالجة المدقق. أُعدّ العرض التقديمي على أساس الحسابات الإدارية قبل إقفال تدقيق FY25، وكان علينا إعادة عرضه قبل التقديم.
أجابت Marasi Logistics · 6 يوليو 2026 · نُشر إلى 34 مستثمراً
تسقط التزامات الأحجام. فهي مشروطة ولا توجد غرامة على العميل. خطتنا البديلة هي عقد إيجار من الباطن مع طرف ثالث في الرياض قمنا بتسعيره دون توقيعه؛ وسيكلّف نحو 40% من هامش السنة الأولى المتوقَّع للمستودع. ملخص شروط الإيجار موجود في غرفة البيانات.
أجابت Marasi Logistics · 5 يوليو 2026 · نُشر إلى 31 مستثمراً
لا. لا مكوّن ثانوياً، ولا سيولة للمؤسس، ولا قروض مساهمين تُسدَّد من المتحصلات. كامل مبلغ AED 25m يذهب إلى المستودعات والأسطول ورأس المال العامل لتشغيلها.
أجابت Marasi Logistics · 4 يوليو 2026 · نُشر إلى 27 مستثمراً
لا نُفصح عن هوية المستثمرين لمستثمرين آخرين. يمكننا القول إن الشريحة التأسيسية خُصّصت بالكامل عبر التزامات متعددة لا بشيك واحد، وإن أياً من موظفي SoukRaise أو أعضاء مجلس إدارتها أو مساهميها لم يشارك، فهم ممنوعون من الاستثمار على المنصة.
أجابت SoukRaise · 3 يوليو 2026 · نُشر إلى 22 مستثمراً